Prodaja poslovnega deleža v družbi z omejeno odgovornostjo (d.o.o.) je pogosta oblika spremembe lastništva v slovenskih družbah. Čeprav se lahko zdi, da je postopek preprost – prodajalec in kupec se dogovorita o ceni in podpišeta pogodbo, zakon za prenos poslovnega deleža določa posebna pravila. Pri prodaji poslovnega deleža je zato treba paziti na več korakov: od preveritve družbene pogodbe in morebitnih pravic drugih družbenikov do sklenitve pogodbe o odsvojitvi poslovnega deleža v ustrezni obliki in vpisa v sodni register.
Prenos poslovnega deleža ureja Zakon o gospodarskih družbah (ZGD-1) v določbah 481. do 483. člena. Poslovni deleži se lahko odsvojijo in tudi dedujejo. Predmetni članek se osredotoča na prodajo poslovnega deleža in v nadaljevanju opisuje osnovne korake postopka prodaje.
Pregled družbene pogodbe
Zakon sicer določa osnovna pravila glede prenosa poslovnega deleža, vendar lahko družbena pogodba nekatera vprašanja ureja drugače. Pred prodajo poslovnega deleža je zato posebej pomembno preveriti, ali družbena pogodba vsebuje kakršne koli omejitve glede prenosa poslovnega deleža, posebne določbe o predkupni pravici drugih družbenikov, zahtevo po soglasju družbenikov za prenos na tretjo osebo, posebna pravila glede načina oziroma pogojev prenosa oziroma ali na kakršen koli drugačen način ureja pravila glede prodaje poslovnega deleža.
Preveritev pravil glede predkupne pravice
ZGD-1 določa, da imajo, če družbena pogodba ne določa drugače, drugi družbeniki pod enakimi pogoji pri nakupu poslovnega deleža prednost pred drugimi osebami. Družbenik, ki namerava prodati svoj delež, mora druge družbenike pisno obvestiti o nameravani prodaji in pogojih prodaje ter jih pozvati, da v enem mesecu sporočijo svojo pripravljenost za nakup.
Če družbena pogodba ne določa drugače, imajo torej drugi družbeniki pod zakonskimi pogoji prednost pri nakupu pred drugimi osebami.
Če se za nakup odloči več družbenikov, zakon določa tudi pravilo glede njihovega skupnega pridobivanja deleža.
Družbena pogodba pa lahko določi tudi strožja pravila. Tako lahko določi, da je za odsvojitev deleža osebi, ki ni družbenik, potrebno soglasje večine ali vseh družbenikov.
Zato je pregled družbene pogodbe eden prvih korakov vsake prodaje poslovnega deleža. V postopku pa je nujno tudi spoštovanje pravil o prednostni pravici drugih družbenikov.
Dogovor o prodaji
Ko je jasno, da ni ovir za prodajo oziroma so izpolnjeni vsi potrebni pogoji, se prodajalec in kupec dogovorita o transakciji. Osnovno vprašanje je seveda kupnina. Vendar mora biti dogovor širši. Stranki morata urediti tudi način in rok plačila, trenutek oziroma pogoje prenosa, morebitna jamstva prodajalca ter druga vprašanja, pomembna za konkretno transakcijo.
Pri enostavni prodaji manjšega deleža je lahko pogodba razmeroma kratka. Pri prodaji pomembnega deleža v družbi pa je lahko pogodba precej obsežnejša. Takrat je običajno pomembno tudi vprašanje, kaj kupec dejansko kupuje in kakšno je stanje družbe.
Pri nakupu poslovnega deleža kupec ne kupuje posameznega sredstva družbe. Kupuje poslovni delež v družbi, družba pa ostaja ista pravna oseba. Če ima družba na primer dolgove, sklenjene pogodbe, zaposlene ali odprte sodne postopke, ti zaradi prodaje poslovnega deleža ne izginejo.
Zato je pred večjo transakcijo smiselno opraviti skrbni pregled družbe in preveriti celotno pravno in finančno stanje družbe, obveznosti in tveganja. Obseg pregleda je seveda odvisen od velikosti in kompleksnosti transakcije.
Sklenitev pogodbe o prodaji v obliki notarskega zapisa
ZGD-1 v 481. členu določa, da je za odsvojitev oziroma prodajo poslovnega deleža potrebna pogodba, ki je izdelana v obliki notarskega zapisa. Pogodba, ki takšne predpisane oblike nima, je nična in brez pravnega učinka (55. člen Obligacijskega zakonika).
To pomeni, da pri prodaji poslovnega deleža ni dovolj običajna pisna pogodba, ki jo stranki sami podpišeta. Notar ima pri takšni transakciji pomembno vlogo. Pogodba mora jasno določiti vse zakonsko obvezne sestavine pogodbe, poleg zakonsko zahtevanih elementov pa se v pogodbi praviloma uredijo tudi druga vprašanja, kot so kupnina, način plačila, izjave in jamstva prodajalca ter posledice morebitne kršitve pogodbenih obveznosti.
Vpis spremembe v register
Spremembo družbenika je treba ustrezno urediti tudi v sodnem registru. Za pridobitelja poslovnega deleža se namreč šteje le tisti, ki je vpisan v register. Predlog za vpis sprememb z vsemi potrebnimi listinami, ki jih predpisuje Zakon o sodnem registru (ZSReg) načeloma vloži notar v elektronski obliki, o vpisu pa odloči registrsko sodišče.
Za konec
Prodaja poslovnega deleža v d.o.o. ni samo vprašanje dogovora o ceni. Gre za postopek, pri katerem je treba povezati korporacijsko pravo, pogodbeno pravo, registrski postopek in pogosto tudi davčni vidik.
Najpomembneje je, da se postopek začne s preverjanjem družbene pogodbe in morebitnih pravic drugih družbenikov. Nato sledijo dogovor s kupcem, po potrebi tudi skrbni pregled, ustrezno oblikovana in notarsko sklenjena pogodba ter ureditev spremembe v sodnem registru.
Ker ima prenos poslovnega deleža lahko pomembne pravne in praktične posledice za prodajalca, kupca in samo družbo, je priporočljivo, da se stranke pred izvedbo postopka pravočasno posvetujejo s pravnim strokovnjakom oziroma z odvetnikom. Ta lahko glede na konkretne okoliščine preveri izpolnjevanje vseh zakonskih in pogodbenih pogojev ter pomaga zagotoviti, da je prenos izveden pravilno in da so ustrezno zaščiteni interesi vseh udeleženih. Pravočasno pravno svetovanje lahko tako pomembno prispeva k preprečevanju kasnejših nesporazumov in sporov ter s tem povezanih dodatnih stroškov in zamud.
Napisala odvetnica in partnerica Alja Poljšak